Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 179.000 € (cod.662c9d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Varese) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-7,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore pulsante di Anzio Colonia, e più precisamente nella riservata e strategica via Varese, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante stabile in cortina di soli quattro piani. Varcata la soglia del portone blindato, sarai accolto da un ingresso che si apre direttamente su un soggiorno accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax, perfettamente collegato a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è pensata per il massimo del comfort e della privacy, offrendo due ampie camere da letto, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e due splendidi balconi che regalano luce naturale in ogni momento della giornata. A completare questa imperdibile soluzione c'è un prezioso posto auto. Dotato di condizionatori caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione e infissi in legno, questo immobile vanta una posizione strategica invidiabile: a pochissimi passi dal mare, vicino alle scuole e circondato da tutti i servizi di prima necessità. Che tu stia cercando la tua prima casa da vivere tutto l'anno o un investimento sicuro dalle altissime potenzialità di rendita, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona
