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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Gigli a 690.000 € (cod.662c7abc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Gigli, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gabbiani nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Gigli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Gigli pressi Via dei Gabbiani) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Gigli (+7,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Gigli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Damiani Srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto
Nel ricercatissimo comprensorio privato del Lido dei Gigli, a pochi passi dalla spiaggia privata esclusiva, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 250 mq su due livelli, circondata da 1000 mq di giardino privato con piscina, doccia esterna e barbecue in muratura. Interni curati e luminosi: al piano terra ampio ingresso, salone doppio con grande camino e affaccio su veranda di 50 mq, cucina, 2 camere e 2 bagni. Al piano superiore altre 4 camere, 2 bagni e uno spettacolare terrazzo di 70 mq. Completano la proprietà 2 posti auto macchina grandi. Privacy, sicurezza e servizi esclusivi del comprensorio: spiaggia privata e bar-ristorante riservato ai residenti. prezzo richiesto € 690.000,00 Contatta subito Studio Damiani per una visita privata al numero 3331918400 LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
