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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 249.000 € (cod.662c6e3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Venezia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Valori
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Anzio, Via Venezia Porzione di villa con giardino, portico e terrazzoIn Via Venezia 18, nel contesto residenziale di Cincinnato Lido delle Sirene, proponiamo in vendita una porzione di villa su due livelli, con giardino e spazi esterni da vivere e valorizzare.Piano terra soggiorno con camino, con spazio per la zona conversazione e il pranzo. La cucina è separata e dispone di uscita verso l esterno. Completa il livello un ulteriore vano, oltre agli spazi di ripostiglio.Primo piano: due camere da letto e il bagno con vasca. Balcone e terrazzo completano il piano, con affacci sul verde del contesto circostante. L immobile è da ristrutturare
