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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 49.000 € (cod.66286482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Pini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.230 €/m²) e per monolocali (da 1.035 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Due Pini) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-4,15%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura
Anzio, Lavinio, nei pressi di Piazza del Consorzio, a poca distanza da tutti i principali servizi quali stazione ferroviaria di Lavinio o Padiglione, negozi di ogni genere, supermercati ed a circa 2 km dalle spiagge, proponiamo monolocale sito al piano terra rialzato con ingresso autonomo e senza alcuna spesa condominiale. L'immobile è composto da un unico ambiente nel quale insiste una zona giorno/notte ed un angolo cottura, bagno con doccia. Finestre in pvc doppio vetro, zanzariere e porta blindata, aria condizionata caldo/freddo e boiler per la produzione di acqua calda. Le utenze luce ed acqua sono private. Viene venduto completo di tutto l'arredo presente. A disposizione un posto auto nel piazzale comune al quale si accede mediante cancello automatico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita di Lavinio, senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità del posto auto e alla presenza di spazi esterni. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it
