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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 149.000 € (cod.6626978f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Lavinia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Lavinia) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-19,29%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Nettuno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto per vacanza
Anzio Lavinio Mare, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente e ampi spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale con armadio in muratura, una cameretta, un disimpegno e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà sono un’ampia veranda, perfetta per vivere piacevoli momenti all’aperto e un giardino privato con barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà un ripostiglio esterno comodo per ricovero attrezzi e un posto auto interno. Una soluzione interessante per chi cerca la comodità del piano terra, la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale autonomia e la vicinanza al mare. Distanze principali: Mare 500 mt Servizi 550 mt P.zza Lavinia 650 mt
