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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 265.000 € (cod.66241807)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rea Silvia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Claudia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Claudia pressi Via Rea Silvia) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Claudia (-1,30%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Anzio Lido Delle Sirene a 150 MT dal mare ATTICO PANORAMICO VISTA MARE finemente ristrutturato con materiali di pregio, porte in ciliegio, parquet in noce del tanganica, controsoffitti, Climatizzato caldo/freddo, predisposizione impianto fotovoltaico, Boiler acqua calda da 300 LT. Attico Posto al secondo piano di una palazzina Ristrutturata composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta, 2 bagni, ampio terrazzo PANORAMICO VISTA MARE, (Ristrutturato Ottimo stato). Salve sono Teofanio Genesi, da anni ormai noi dell’Immobiliare 2000 – Agenzia Immobiliare Anzio vi aiutiamo a trovare l’immobile più adatto alle vostre esigenze; vi accompagniamo dalla visita dell’immobile fino al rogito notarile cercando di fornire la maggiore trasparenza e tranquillità garantendovi un acquisto sicuro e duraturo nel tempo. Lo stesso vale per i proprietari che vengono da noi indirizzati sui parametri di prezzo del mercato immobiliare ai quali possiamo garantire una stima ben precisa e differenziata in base all’unità immobiliare proposta in vendita. Il nostro impegno punta sulla qualità lavorativa e sulla soddisfazione dei nostri clienti. Siete voi la nostra pubblicità migliore. Anzio Lido Delle Sirene a 150 MT dal mare ATTICO PANORAMICO VISTA MARE finemente ristrutturato con materiali di pregio, porte in ciliegio, parquet in noce del tanganica, controsoffitti, Climatizzato caldo/freddo, predisposizione impianto fotovoltaico, Boiler acqua calda da 300 LT. Attico Posto al secondo piano di una palazzina Ristrutturata composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta, 2 bagni, ampio terrazzo PANORAMICO VISTA MARE, (Ristrutturato Ottimo stato). Salve sono Teofanio Genesi, da anni ormai noi dell’Immobiliare 2000 – Agenzia Immobiliare Anzio vi aiutiamo a trovare l’immobile più adatto alle vostre esigenze; vi accompagniamo dalla visita dell’immobile fino al rogito notarile cercando di fornire la maggiore trasparenza e tranquillità garantendovi un acquisto sicuro e d[…]
