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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 178.000 € (cod.6623d4e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Lavinia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Piazza Lavinia) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-2,78%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Nettuno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo per vacanza
Anzio Lavinio Mare, in una posizione strategica e comoda, a soli 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una interessante porzione di quadrifamiliare di circa 118 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort, privacy e spazi allaperto. La propriet si sviluppa su due livelli e offre ambienti versatili e perfetti per una famiglia. Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina, due camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, una piacevole veranda chiusa a vetri, ideale come sala da pranzo, zona relax, studio o ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie necessit. Allesterno, il giardino privato con accesso carrabile rappresenta un vero punto di forza, uno spazio da vivere in totale tranquillit. Al primo piano presente un sottotetto, che offre un ulteriore spazio da sfruttare in base alle proprie esigenze. La posizione vicina al mare, gli spazi esterni privati, il posto auto e la possibilit di personalizzare gli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Principali distanze: Mare 400 mt Servizi 950 mt P.zza Lavinia 1 km. - SC9714809
