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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 100.000 € (cod.6621b436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porto Neroniano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.599 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione per vacanza senza ascensore
Appartamento in vendita nel centro di Anzio – ideale come investimento, casa vacanze o abitazione Nel cuore di Anzio, proponiamo appartamento situato al 3° piano senza ascensore, composto da due ampie stanze, bagno e balcone. La posizione centrale lo rende una soluzione versatile, adatta sia come casa vacanze o punto d’appoggio al mare, sia come investimento da mettere a reddito, oppure come abitazione per una piccola famiglia. L’immobile, grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere nel centro di Anzio, avere una casa al mare o acquistare un immobile con potenzialità di rendimento. Caratteristiche principali: Posizione centrale ad Anzio 3° piano senza ascensore Due ampie stanze Bagno Balcone Ideale per uso residenziale, casa vacanze o investimento Zona servita e comoda ai principali servizi Una soluzione da valutare anche in ottica di investimento, considerando che il Centro di Anzio presenta attualmente valori immobiliari e locativi tra i più elevati del comune. A luglio-agosto 2026 le quotazioni richieste per il Centro si attestano intorno ai 3.050-3.130 €/m², mentre i canoni richiesti sono nell'ordine di circa 20-21 €/m² al mese, con differenze significative in base alla microzona e alle caratteristiche dell'immobile
