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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 135.000 € (cod.6620ffb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stella nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Stella) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-19,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Lavinio Mare, più precisamente in posizione angolare tra Via Stella Marina e Via Conchiglia di Mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di una palazzina in ottime condizioni esterne e parzialmente rivestita in cortina. La posizione è particolarmente comoda: la piazza e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la collocazione leggermente defilata rispetto alle vie più trafficate permette di vivere la casa in un contesto tranquillo. Il mare dista poche centinaia di metri e siamo infatti nelle immediate vicinanze dello stabilimento “L’Arcobaleno”. L’appartamento gode di un’ottima esposizione solare e si presenta in buone condizioni interne, grazie a una ristrutturazione parziale che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, i pavimenti, la cucina e i bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un comodo salone, una cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la zona giorno un balcone abitabile, piacevole spazio da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un vano accessorio accatastato come box auto, caratterizzato, come tipico delle costruzioni dell’epoca, da una rampa di accesso piuttosto ripida. Per caratteristiche e praticità, si presta quindi particolarmente bene come spazio di rimessaggio per biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale, oltre che come utile ambiente di servizio alla casa. L’immobile è dotato di riscaldamento Termoautonomo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una posizione più riservata
