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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 189.000 € (cod.6620ed1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.336 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento a soli 200 metri dal centro di Anzio, sito al piano secondo con ascensore. Si trova in Via XXI Aprile a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla linea BUS. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile già attrezzata, due camere comode ed un bagno, completa la proprietà una cantina di circa 11 mq. sita al piano interrato nello stesso corpo di fabbrica. Il posto auto è riservato ai condomini ed è custodito. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, le condizioni interne ed esterne della palazzina sono da considerare discrete/buone. Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua. L'esposizione è per due lati a sud e sud--ovest, zona collinare, conseguentemente ha un ottima aerazione naturale e risulta essere molto luminosa. Una bellissima zona, centrale ma lontano dai rumori cittadini e lontano dal caos turistico in piena stagione estiva....Un immobile al mare che possiede un posto auto, un ascensore ed uno spazietto esterno e a questo prezzo? con questi requisiti ne hai visti altri
