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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 350.000 € (cod.661da6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Elci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.408 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SV17 Luxury House Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In una delle posizioni più strategiche e ricercate di Anzio, adiacente al fascino dello storico parco di Villa Adele e a pochi passi sia dal porto turistico che dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita esclusiva un magnifico e spazioso appartamento di 140 mq situato al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore di nuova installazione. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione a Sud e Sud-Ovest e per la distribuzione funzionale degli ambienti, ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca una residenza di pregio vicino al mare. Composizione Interna: Zona Giorno: Ampio e scenografico salone doppio inondato di luce naturale con pavimentazione coordinata ed eleganti finiture, con accesso diretto al balcone esteriore. Cucina: Abitabile, caratterizzata da un suggestivo rivestimento a maioliche stile mediterraneo e pavimento effetto legno. Zona Notte: 3 ampie e confortevoli camere da letto, ciascuna pensata per garantire il massimo del relax e dell'organizzazione degli spazi (presenza di armadi a muro realizzati su misura). Doppi Servizi: Due bagni finemente rifiniti e recentemente ristrutturati: Primo bagno padronale con vasca idromassaggio e rivestimenti dallo stile botanico/moderno. Secondo bagno d'servizio/ospiti dotato di ampio box doccia walk-in con elegante parete divisoria in vetrocemento azzurro. Spazi Esterni: Balcone Perimetrale di 16 mq: Uno spazio esterno vivibile e profondo, ideale per momenti di relax all'aria aperta, completo di affaccio sul verde circostante. DOTAZIONI E FINITURE Infissi: In PVC a taglio termico con doppio vetro di ultima generazione per un perfetto isolamento acustico e termico. Sicurezza: Grate blindate a snodo su tutte le finestre e portafinestre. Climatizzazione: Impianti di condizionamento autonomo Daikin installati sia nel salone che in tutte le camere da letto. Finiture: Pavimentazione elegante con dettagli alternati in marmo/travertino nella zona giorno, pavimenti moderni i[…]
