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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 155.000 € (cod.661c8859)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Celeno nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Celeno) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-18,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare! ** Scopri questo splendido appartamento situato a soli 300 metri dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale. Posizionato al secondo ed ultimo piano, l'immobile offre una luminosità unica e una distribuzione degli spazi ottimale. L'ampio salone con camino e angolo cottura è perfetto per trascorrere momenti di relax, mentre le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. Il balcone di circa 10 mq con vista mare è l'ideale per godersi il sole e l'aria fresca. Completano la proprietà un ripostiglio, un bagno e un posto auto di proprietà. Gli infissi in alluminio con doppi vetri, le zanzariere e le tende da sole motorizzate assicurano tranquillità e isolamento. La connessione in fibra e il riscaldamento autonomo a metano rendono questo appartamento perfetto per chi cerca modernità e funzionalità. Situato in una zona strategica, vicino ai principali servizi, questo appartamento di 85 m² commerciali è un'opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire la chance di vivere in un ambiente sereno, a pochi passi dal mare
