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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 129.000 € (cod.661c0b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gerani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via dei Gerani) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-18,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE DALLE h.17.00 ALLE h.18.00 PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO. RIF. AB646 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, precisamente nella zona residenziale di Lavinio Mare, appartamento con entrata indipendente sito al 1 piano composto da soggiorno con camino e angolo cottura,disimpegno , 2 camere matrimoniali, bagno, ampia terrazza abitabile e balcone. Giardino mattonato di proprietà con possibilità di posto auto all'interno. Termoautonomo. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Inferriate e zanzariere su tutti gli infissi. Ottimo come uso investimento e/o casa vacanze considerata la vicinanza al mare. CARATTERISTICHE: - SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA - 2 CAMERE MATRIMONIALI - BAGNO - TERRAZZA - BALCONE - GIARDINO MATTONATO - TERMOAUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA PREZZO: 129.000 EURO Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale dei Gerani 28 Zona: Lavinio mare Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trifamiliare Superficie (mq): 70 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: privato (100 mq) Balcone 5 mq APE: 120 kWh/mq anno
