Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 210.000 € (cod.6618cc6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Partenope nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Sirene pressi Via Partenope) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Sirene (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lido delle Sirene - Via Partenope - a soli 50 metri dallo stabilimento balneare La Scialuppa 2, proponiamo in vendita un ampio immobile posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o è alla ricerca di una soluzione con interessanti potenzialità di investimento
