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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 199.000 € (cod.6617ea79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agrippina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.177 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare edificio storico
Nel cuore di Anzio, tra il centro storico e il mare... Nel cuore del centro storico di Anzio, a pochi passi da Piazza Pia, dal Porto e dalla Riviera Mallozzi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante palazzo storico risalente agli anni '30. Una posizione davvero privilegiata, che permette di vivere pienamente il fascino della città: il mare, il porto, le piazze del centro e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Il piano alto, unito alla distanza dagli edifici circostanti, regala alla casa ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e gradevoli. Entrando, un ampio e accogliente disimpegno introduce alla zona giorno e accompagna verso i diversi ambienti della casa. Il soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione, gode di una bella luminosità durante l'arco della giornata. La zona notte ospita due camere da letto, mentre la cucina, semi-abitabile e ben organizzata, offre uno spazio funzionale e piacevole per la vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo bagno. A conferire ulteriore eleganza agli ambienti è il parquet di pregio, presente nella maggior parte della superficie dell'appartamento e capace di creare un'atmosfera calda e accogliente. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia dedicata sia al riscaldamento tramite caloriferi sia alla produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono stati recentemente rinnovati, contribuendo al comfort e all'isolamento dell'abitazione. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, grazie a una posizione che permette di dimenticare l'auto e avere tutto a portata di mano. Una proprietà che unisce il fascino del contesto storico alla comodità di una casa ristrutturata, in una delle zone più piacevoli e ricercate di Anzio. PROFESSIONISTI PRIMA DEGLI IMMOBILI - Le Persone Prima Degli Immobili
