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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 155.000 € (cod.661608ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2246 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-1,89%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO – ANZIO/LAVINIO Libera da subito | 69 mq commerciali | Giardino privato Anzio/Lavinio, in Viale delle Ginestre, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra Luminoso soggiorno con angolo cottura Bagno Accesso al giardino privato di circa 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare un piccolo angolo verde. Primo piano Due camere da letto Bagno Due balconi, che donano ulteriore vivibilità e luminosità agli ambienti. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente e funzionale, sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. La presenza del giardino privato e degli spazi esterni rende l’immobile particolarmente interessante per chi ama vivere all’aperto e desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è libero da subito, pronto per essere acquistato e vissuto
