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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 129.000 € (cod.660e5e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cicerone nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Cicerone) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-16,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Anzio Due, più precisamente in Via Cicerone, proponiamo in vendita esclusiva un interessante appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Bonus 110%. L’immobile, caratterizzato da una rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta. La soluzione si sviluppa in maniera funzionale ed è composta da un ingresso diretto sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un comodo balcone, ideale per godersi un momento di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. A completare la proprietà troviamo: * Infissi in PVC con doppio vetro * Portone blindato * Posto auto coperto * Possibilità di usufruire del grande giardino condominiale La posizione rende questa proposta particolarmente interessante: l’immobile si trova infatti nelle vicinanze del mare, delle fermate autobus e di numerosi servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa, grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, sia come investimento, considerando la prossimità al mare e la possibilità di sfruttare l’immobile anche per finalità locative. Un’opportunità da valutare per chi cerca comfort, efficienza energetica, spazi funzionali e una posizione strategica. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
