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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 419.000 € (cod.660ccef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.927 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Anzio centro e più precisamente nella prestigiosa via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento di circa 125 mq. L'immobile situato in una delle palazzine storiche e più signorili della zona, gode di una rarità logistica, un doppio ingresso indipendente con accesso sia da via Antonio Gramsci che dalla suggestiva Riviera Zanardelli ed è situato al primo piano servito da ascensore. L'appartamento, attualmente adibito ad uso ufficio, vanta ampi spazi e si compone di tre ampie stanze padronali, una camera, una cameretta/archivio, tre bagni, cucina e un balcone. La generosa metratura e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione perfetta per diverse finalità: dalla trasformazione in un esclusivo appartamento di lusso, perfetto come prima casa o raffinata residenza estiva, alla creazione di una sede professionale di prestigio per professionisti che cercano visibilità e centralità fino alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una metratura importante in una posizione sospesa tra il prestigio del centro e il fascino del lungomare CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
