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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 399.000 € (cod.660ccc5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Elci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.245 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore edificio storico
Anzio Centro e più precisamente in via degli Elci, a pochi passi dalla stazione e con tutto il centro a portata di mano, proponiamo la vendita esclusiva di un prestigioso appartamento di ampia metratura ubicato in una piccola palazzina degli anni '40 recentemente ristrutturata dove è stato installato un bellissimo ascensore di nuova generazione ad utilizzo privato del suddetto immobile e di quello dell'ultimo piano. L'appartamento unico al piano gode di quattro lati d'esposizione e risulta quindi particolarmente arioso e luminoso ed è rimasto suddiviso al suo interno esattamente come concepito ovvero con gli ambienti che si sviluppano intorno ad un lungo corridoio a ferro di cavallo. Attualmente troviamo quindi un salone con doppia esposizione di fronte al portone di ingresso con due balconi che affacciano verso via Paolini (esattamente l'angolo del tramonto nella stagione estiva), tre ampie camere da letto matrimoniali due delle quali balconate, cucina abitabile, doppi servizi ed una stanzetta pluriuso adibita a ripostiglio attualmente. Completano la proprietà una comoda cantina di 10 mq al piano seminterrato raggiunta dall'ascensore, un garage al piano strada direttamente su via degli Elci abbastanza grande da poter ospitare comodamente macchine fino ai 4,80 mt di lunghezza. Se stai cercando un immobile comodo e confortevole in centro senza compromessi non perdere l'occasione di visitare questo bellissimo appartamento e chiamaci SUBITO
