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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 129.000 € (cod.660ccc39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-15,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto senza ascensore
Anzio, più precisamente in Via Giovanni Boccaccio, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al piano terra in ottime condizioni. L'immobile è situato in una zona estremamente comoda e servita da tutti i principali servizi. Ideale sia come prima abitazione che come investimento, data la sua vicinanza al mare, questo immobile offre praticità e comfort in un contesto tranquillo. L'appartamento si compone di un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Il vero punto di forza è l'ampio spazio esterno e la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. Inoltre l'immobile è dotato di infissi doppio vetro pvc e grate di sicurezza. Posizionato vicino al mare e a supermercati, farmacie, bar, scuole, fermate dell'autobus e stazione, questo appartamento offre tutto ciò che serve per vivere serenamente. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
