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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 147.000 € (cod.660cc989)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Varese) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-6,99%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Anzio Colonia e più precisamente in via Varese, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso appartamento di circa 115 mq. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento ampio e spazioso si distingue per l'ottima distribuzione ed esposizione. Entrando troviamo un comodo ingresso, un salone luminoso con uscita diretta sul primo balcone, La cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo sfogo esterno. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due servizi. Il riscaldamento è autonomo e completa la proprietà una comoda cantina. La posizione è praticamente perfetta, perchè l'immobile si trova a pochi passi dal mare, il supermercato è proprio di fronte, la stazione ferroviaria è a pochissimi metri e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, praticamente è il posto perfetto per vivere una vita comoda e senza stress. Se cerchi una soluzione del genere, sia come prima, seconda casa o come uso investimento , questa è l'immobile perfetto per te! CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
