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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 369.000 € (cod.660cc8ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anzio Colonia) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-3,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Colle Cocchino e più precisamente in via di Valle Palomba proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa di recente costruzione Unilivello e Unifamiliare. La villa si sviluppa su circa 150 mq, disposti prevalentemente su un unico livello, una caratteristica rara e straordinariamente ricercata che garantisce la massima vivibilità. Nella zona giorno ad accoglierti troverai un ampio e luminoso salone con cucina abitabile a vista, il cuore pulsante della casa, perfetto per cene in famiglia e momenti di relax. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un primo bagno di servizio con doccia. La zona notte ben separata e riservata, è composta da una confortevole camera matrimoniale dotata di cabina armadio e comoda zona lavanderia, oltre a due camerette ideali per i figli o come spazio smart working, e un secondo bagno padronale con vasca. Al piano superiore troviamo una splendida mansarda di circa 30 mq, un ambiente versatile e intimo dotato del proprio bagno privato e di un ulteriore ripostiglio, che si affaccia direttamente su un ampia terrazza. La villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, una splendida area verde che garantisce il massimo della privacy, dove spicca una magnifica veranda coperta, perfetta per ospitare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è completata da un comodo box auto e da circa due posti auto interni. Se cerchi una dimora che unisca la comodità del livello unico, la freschezza di una recente costruzione e l'esclusività di una villa totalmente indipendente, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci subito per fissare un appuntamento
