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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 320.000 € (cod.660ac9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-15,53%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico
ANZIO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA FRONTE MARE In una raffinata palazzina storica dei primi del 1.900, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente e composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce alla zona iniziale della casa, composta da cameretta, bagno e comoda lavanderia. Questa parte dell'abitazione presenta un livello leggermente seminterrato, caratterizzato comunque dalla presenza di finestre che garantiscono luce e aerazione. Proseguendo, l'appartamento si sviluppa completamente a livello, aprendosi su una splendida zona living con cucina a vista, ampia e accogliente, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita una generosa suite matrimoniale con bagno privato, pensata per offrire il massimo comfort e riservatezza. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla magnifica terrazza panoramica ad uso esclusivo di ben 132 mq, raggiungibile tramite la scala condominiale. Uno spazio unico, completamente fronte mare, con una vista mozzafiato che regala emozioni in ogni momento della giornata. La terrazza dispone inoltre di un bagno di servizio e della predisposizione per una cucina esterna, rendendola il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con il mare come sfondo. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene venduto completo di arredo nuovo, incluso nel prezzo. Tra le dotazioni troviamo:infissi in PVC con doppio vetro privacy,zanzariere,grate di sicurezza,pompa di caloree l'arredamento completo di nuova installazione. Una soluzione dal carattere unico, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze, in una delle località balneari più apprezzate del litorale laziale.CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0692702582 O ALLO 0692702525. Presso le nost[…]
