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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 360.000 € (cod.660a7bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.039 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Attico e superattico signorile con vista su rovine romane ad Anzio Ristrutturazione raffinata e dettagli artigianali di valore Proponiamo in vendita un prestigioso attico recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di alto livello e soluzioni funzionali, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività. L’immobile si compone di due ampie camere da letto, di cui una con balcone, un elegante salone con camino impreziosito da maioliche di Caltagirone dipinte a mano, una cucina semi-abitabile con piano e lavabo in marmo realizzati su misura, due bagni con doccia e una cameretta/studio. Completa la proprietà uno straordinario terrazzo panoramico di circa 100 mq con suggestiva vista sulle rovine del teatro romano e circondato dal verde. L’appartamento è inoltre completamente climatizzato caldo/freddo. L'immobile è stato utilizzato sia come abitazione principale sia, più recentemente, avviato con successo come attività di B&B, con regolare SCIA e ottimi riscontri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
