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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 140.000 € (cod.6607ab5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-14,55%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage da ristrutturare per vacanza
Lavinio Mare, Via Arcobaleno, a pochi passi dalla piazza e con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita delizioso attico completamente ristrutturato e arredato. L'immobile fa parte di un complesso residenziale che comprende due palazzine e si presenta riservato e accogliente, immerso nel verde, valorizzato da piscina condominiale e garage con posti auto coperti. L'attico, posto al secondo piano rialzato, è internamente composto da un ampio e luminoso salone, cucinotto, una camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza a livello vivibile. Dal salone, mediante scala interna, accesso a solarium sovrastante di proprietà , con vista panoramica. L'immobile presenta dettagli e rifiniture di gusto che hanno recuperato e valorizzato gli elementi originali, risalenti agli anni '70, coniugandoli con una moderna ristrutturazione, istallazione di infissi nuovi in pvc e doppio vetro, predisposizione per condizionatori. Soluzione già pronta per essere abitata, ideale per le vacanze, investimento, affitti estivi, grazie alla posizione strategica e l'ubicazione in contesto accogliente, con piscina e garage condominiale. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
