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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 210.000 € (cod.6606f546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Villino capotesta al piano rialzato circondato su tre lati dal giardino, doppi servizi finestrati, terrazzo coperto, quartiere Lavinio Stazione Per info contattare l'agente Antonella Lorusso al 3385661074 Immerso in contesto residenziale, il villino si sviluppa su due livelli di mq 100 più terrazzo coperto e giardino. Si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e terrazzo coperto al piano rialzato, camera, ampia taverna e servizio con finestra al piano seminterrato. Completa la propriet un giardino di 250 mq circa sui tre lati del villino con possibilit di 3 posti auto A 5 chilometri dal mare e due chilometri dalla stazione ferroviaria. Posizione ottima per chi desidera vivere nella tranquillit , vicino al mare ma con collegamenti alla citt . Per info e visite contattare l'agente Antonella Lorusso al 338 5661074 ", Le informazioni riportate nel presente materiale sono esclusivamente a scopo promozionale e informativo, relative al portafoglio immobiliare di cui trattano. Non costituiscono, né implicano in alcun modo, un'offerta vincolante, un impegno contrattuale o una garanzia di disponibilit o di prezzo. I contenuti e le caratteristiche descritte possono essere soggetti a modifiche senza preavviso. Ogni decisione in merito all'acquisto o alla locazione di un immobile deve essere presa dopo un'adeguata valutazione e verifica delle informazioni aggiornate, delle condizioni contrattuali specifiche e dei dettagli relativi all'immobile, che saranno forniti al momento dell'effettiva trattativa. Si declina ogni responsabilit per eventuali errori o omissioni.", La nostra agenzia offre valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia, consulenza tecnica e legale, assistenza fino alla consegna chiavi, analisi della pre fattibilit del mutuo, con staff di esperienza consolidata nel settore. Contattaci al 338 5661074 e sar un immenso piacere esserti d'aiuto
