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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 425.000 € (cod.6603cc85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2871 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con ascensore con climatizzazione edificio storico
Si propone un appartamento residenziale, precisamente in Piazza Primo Maggio angolo Via Alfredo Baccarini, a 2 minuti dal Porto di Anzio, Piazza Pia, Piazza Garibaldi, dalle Grotte di Nerone, da tutti i prinipali servizi: Municupio, Banche, Negozi di ogni tipo, Cinema, Stazione ferroviaria ed altro. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina storica del 1896 con ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato da un architetto con finiture di pregio e dove troviamo ambienti accoglianti con soffitti alti 3,5 metri. L'immobile, con affaccio angolare, è composto da un ingresso, salone doppio con camino e quattro finestre, corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con all'interno armadio guardaroba e munita di un balcone, doppi servizi di cui uno con lavanderia. Completa la proprietà: Riscaldamento autonona, camino, parquet disposto a spina italiana, Infissi in doppio vetro/alluminio, controdoffitti, climatizzato freddo/caldo. La palazzina è provvista di un terrazzo ad uso condominiale
