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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato a 229.000 € (cod.66020e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cincinnato) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Cincinnato (+5,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Cincinnato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cortile
LIDO DELLE SIRENE - LUNGOMARE DELLE SIRENE All'interno di un esclusivo residence privato fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 110 mq, impreziosito da un ampio giardino privato di circa 300 mq e da una splendida vista sul mare. Accediamo all’appartamento tramite un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, caratterizzato da una porta finestra che permette l'accesso al patio esterno coperto da tende da sole, uno spazio ideale da arredare con tavolo e sedie per trascorrere momenti di relax e convivialità nelle giornate estive. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e bagno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e bagno, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il giardino di circa 300 mq, in parte mattonato e dotato di barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago, il tutto accompagnato da una piacevole vista mare. La posizione privilegiata, l'accesso diretto alla spiaggia e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento di pregio a pochi passi dal mare. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti
