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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 189.000 € (cod.65fe837f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.235 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Varese) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-7,28%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minerva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Anzio Colonia, In Via Varese proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano parzialmente ristrutturato. E’ composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura verandato, cucina-tinello, 4 ampie camere da letto, doppi servizi, balcone, cantina, posto auto in area condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo metano e climatizzatore. Possibile divisione dell’appartamento in 2 unità immobiliari. Zona servita da negozi, scuole, mezzi di trasporto e servizi vari. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Il lunedì siamo chiusi per riposto settimanale. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM
