L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 355.000 € (cod.65fe6e05)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2629 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.909 €/m² e 2.219 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,91%).

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•  Wikipedia: Anzio
•  Mercato Immobiliare a Anzio
•  Quotazioni OMI