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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 175.000 € (cod.65fa7316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-10,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Nettuno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Anzio Lavinio Mare, a pochi passi dal mare, in una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile è composto da un comodo ingresso con armadio a muro soppalcato, ampio soggiorno con isolamento acustico, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno. Completano la proprietà due balconi, una cantina e terrazzo sovrastante di pertinenza praticabile ad uso condiviso con un solo altro condomino, dal quale è possibile godere di una piacevole vista mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e avvolgibili il tutto di nuova installazione e impianto di riscaldamento con caldaia collegata a pompe di calore, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Inoltre l’appartamento dispone di un box auto soppalcato situato al piano seminterrato, ideale per il ricovero dell'auto e come ulteriore spazio di deposito. La posizione, vicina al mare e ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi cerca ambienti spaziosi, funzionali e ben accessoriati. Principali distanze: Mare 450 mt Servizi 300 mt Mezzi 250 mt
