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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 109.000 € (cod.65f9fea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Castalidi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.470 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Sirene pressi Via delle Castalidi) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Sirene (+6,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con cortile
La Frimm Immobiliare propone in vendita ad Anzio, In Via delle Castalidi, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Lido delle Sirene, a soli 200 metri dal mare, un appartamento di circa 70 mq, posto al piano terra con cortile di proprietà. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e veranda esterna
