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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 190.000 € (cod.65f95fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Anzio Lavinio via dei Narcisi ?Villaggio Giornalisti? L'Agenzia Immobiliare Giacoponi propone in Vendita una soluzione abitativa esclusiva unica nel suo genere, confinante con il Parco delle Ginestre ed a circa 800 metri dal mare. L'immobile si sviluppa su un unico livello con due ingressi indipendenti ed è così composto: Zona giorno con tinello/pranzo, salotto, angolo cucina, piccolo bagno di servizio, piccola lavanderia, disimpegno per accedere alla zona notte con due camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. All'esterno troviamo circondata da uno spazio perimetrale importante di circa mq.800 la PISCINA protagonista indiscussa della proprietà con misure 20 x 10 e h. 1,10 minima h. 3,00 massima, ristrutturata di recente, oltre un ampio e luminoso locale spogliatoio con tre docce e due bagni separati, locale pompe interrato e attrezzato di circa mq.20. Casetta di legno. L'immobile ha la predisposizione dell'impianto di riscaldamento autonomo e gli elementi è possibile volendo realizzare l'allaccio alla rete GAS. Infissi in allumino, grate, climatizzatori La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
