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Appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 139.350 € (cod.65f7645d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Claudia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Claudia) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria con cortile
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Vicolo del Cinema 3 L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato ad Anzio (RM), in Vicolo del Cinema 3. L'edificio si trova su una strada senza uscita, di larghezza ridotta, destinata al solo traffico locale. La zona ricade in zona B4 secondo il P.R.G. vigente e non è soggetta a vincoli paesaggistici. Il contesto è periferico ma ben collegato ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due appartamenti. Il Bene N° 1, al piano terra, ha una superficie convenzionale di 176,85 mq. Il Bene N° 2, al piano primo, ha una superficie convenzionale di 107,30 mq. L'appartamento al piano terra si presenta in mediocre stato conservativo e in completo stato di abbandono, con infiltrazioni e fenomeni di esfoliazione delle tinteggiature. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato conservativo, con piccole tracce di infiltrazione e problemi di impermeabilizzazione della terrazza esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra include un locale di sgombero/cantina accessibile dal cortile esterno. L'accesso all'immobile avviene tramite cancello pedonale e carraio. L'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna. Entrambi gli immobili sono attualmente ingombri di mobili e suppellettili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Anzio, nelle vicinanze di Anzio Colonia-Via Di Villa Claudia-Lavinio. La strada di accesso è senza uscita e destinata al traffico locale. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area non vincolata paesaggisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 330.325,00 Offerta minima: € 139.355,86 Rilancio minimo: € 9290,39 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Accesso pedonale e carraio • Zona B4 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • anal[…]
