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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 110.000 € (cod.65f3f90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ANTEO IMMOBILIARE S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEO IMMOBILIARE S.R.L.
VIA NETTUNENSE KM.35,500 C/O CENTRO COMM.LE ANTEO, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage di recente costruzione con ascensore
ANZIO DUE CORSO ITALIA 5 APPARTAMENTO Bilocale Ristrutturato con Balcone Panoramico e Posto Auto – Prezzo: € 110.000 Superficie: 50 mq commerciali (45 mq calpestabili) (Massimo Risparmio) Caratteristiche Principali: Sfogo esterno: balcone con vista panoramica aperta, ideale per momenti di relax; luminosità unica: situato al 5° piano con ascensore, gode di un'eccellente esposizione a Sud-Est che garantisce sole tutto il giorno. Ristrutturazione totale: interni completamente rinnovati a nuovo (impianti elettrico, termico e idraulico certificati, pavimentazione moderna e tinteggiatura fresca). Edificio rigenerato: lavori Superbonus 110% terminati nel 2023 con cappotto termico e infissi di ultima generazione. Comfort e tecnologia: riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova, due climatizzatori già installati e predisposizione per antifurto e grate di sicurezza. Distribuzione degli Spazi: L'appartamento è ottimizzato in ogni centimetro per offrire la massima funzionalità: Zona giorno composta da salone luminoso con angolo cottura e accesso diretto al balcone panoramico. Zona notte: camera da letto matrimoniale accogliente. Servizi: bagno elegante finemente rifinito e un utile vano ripostiglio. Pertinenze incluse: comodo posto auto coperto situato al piano seminterrato ed un pratico ripostiglio interno. Posizione e Servizi (Corso Italia):La zona di Anzio Due è residenziale, viva tutto l'anno e strategica per ogni necessità. Istruzione e Salute: a pochissimi passi da asili, scuole, licei e dall'ospedale. Tempo libero: adiacente al Centro Sportivo Comunale e alla nuova pineta pubblica con parco giochi e arena eventi. Collegamenti: a soli 1,5 km dal centro di Anzio e 2,5 km da Nettuno, con servizi pubblici facilmente accessibili Perfetto come prima e/o come seconda casa. Non perdere questa occasione. Contattaci subito per fissare una visita
