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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 350.000 € (cod.65f1b8b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Miglioramento nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Miglioramento) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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Casa plurilocale in vendita a Anzio
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Casa plurilocale in vendita a Anzio
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Casa plurilocale in vendita a Anzio
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Casa plurilocale in vendita a Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ad Anzio una splendida casa su due livelli di 130 mq totali e un'area esterna di 115 mq. c.a. L'immobile è disposto su due livelli con corte esterna e piccolo giardino esclusivo, esso si sviluppa su due piani ed è cosi composto: Al piano terra un ingresso, veranda, salone, cucina abitabile a vista, bagno e ripostiglio; Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno. Completamente arredato con gusto, si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, esso è ubicato in un quartiere residenziale a meno di 1,5 km dal mare Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale, con spazi ampi e ben organizzati. Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - Rif: 9738
