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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 370.000 € (cod.65efa93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.148 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABRINA DI PROSPERO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel centro di Anzio! Ti presentiamo un elegante appartamento di 106 m² calpestabili (114 m² commerciali) situato al secondo piano con ascensore, che offre una vista mare incantevole e una posizione privilegiata. L'ampio ingresso introduce a uno spazioso salone doppio con balconi abitabili affacciati sul mare, perfetto per godere delle splendide giornate di sole. La cucina, anch'essa con balcone, è ideale per chi ama cucinare con vista. Completa la proprietà una luminosa terrazza aggiuntiva, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Le camere da letto sono due, di cui una camera padronale dotata di cabina armadio esclusiva e armadi a muro per garantire ampi spazi di archiviazione. Entrambi i bagni sono finestrati, garantendo luminosità e aerazione naturale. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura una distribuzione ottimale della luce naturale durante tutto il giorno. Per la comodità quotidiana, l'appartamento include un garage e un box auto compreso nel prezzo, oltre a una cantina per lo stoccaggio. Il riscaldamento a gas. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta. Non perdere questa occasione di vivere fronte mare nel cuore di Anzio con tutti i comfort e i servizi a portata di mano
