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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 95.000 € (cod.65ef104f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di Anzio Colonia (-6,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'agenzia Mediocasa Aurelio Propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà dista soli 200 metri dal mare, ad appena 600 metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia, a pochi passi dal supermercato e da numerosi servizi. Internamente l'immobile è ottimamente distribuito e composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto accogliente - Bagno funzionale - Comodo ripostiglio A valorizzare l'immobile è l’esclusivo terrazzo di copertura al piano sovrastante di proprietà, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto o semplicemente per prendere il sole in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro. Grazie alla sua eccezionale posizione e alle caratteristiche interne, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S. r. l. s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Mediocasa Aurelio Torrevecchia – La tua casa, con noi è più vicina Con le nostre due Agenzie immobiliari Mediocasa Aurelio Torrevecchia è il punto di riferimento per chi cerca o vende casa a Roma nord-ovest. Con una consolidata esperienza pluriennale, operiamo senza limiti territoriali, ma con una profonda conoscenza delle zone di Torrevecchia, Monte Mario, Ottavia, Torresina, Pineta Sacchetti, Montespaccato, Casalotti, Boccea, Battistini, Aurelio, Gregorio Vii, Monteverde, Aurelia e Prati Gestiamo ogni esigenza immobiliare con un approccio professionale, semplice, familiare e smart, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Che tu voglia vendere, acquistare o affittare, siamo al tuo fianco in ogni fase del percorso. Offriamo: Valutazioni gratuite Consulenza mutuo Supporto comple[…]
