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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 119.000 € (cod.65ef078a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Cincinnato che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-18,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Vendesi appartamento a Lavinio Mare – Via delle Dalie. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare. L’immobile è composto da un accogliente salone con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Nel salone e nella camera matrimoniale sono stati realizzati controsoffitti con faretti, che conferiscono agli ambienti un tocco moderno e accogliente. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali. Grazie all’ottima esposizione, risulta molto luminoso durante tutta la giornata. Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze, vista la vicinanza al mare. Alcune immagini dell’annuncio sono rendering generati con Intelligenza Artificiale a solo scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione d’arredo. L’appartamento è attualmente non arredato. € 119.000,00 prezzo negoziabile
