Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 75.000 € (cod.65e91b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.086 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.305 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 3.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
ANZIO COLONIA , (A4335s) Proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, composto da zona pranzo, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile dispone di un grazioso balconcino con affaccio sulla cucina e al suo giardino privato di pertinenza ma l'appartamento è situato al primo piano e gode di una posizione comoda e ben servita; si trova a soli 2 minuti dal mare, dalla stazione ferroviaria e dai servizi di prima necessità. La ristrutturazione interna sarà completata a breve, gli infissi interni saranno in PVC bianchi, la facciata esterna sarà restaurata ed i lavori saranno iniziati a settembre 2026. L'appartamento sarà dotato di condizionatori per aria calda/fredda. Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere le ulteriori disponibilità. cle energ G € 75.000 A4335s Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da oltre cinquant'anni. Affidarsi ai professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net
