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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 149.000 € (cod.65e8e1ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage da ristrutturare
Anzio Colonia, in una delle zone più comode e servite, a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile è composto da: Ingresso, due camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, Terrazzo a livello e Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 30 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio da adibire a deposito o piccola area hobby. L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 1381/A
