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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 75.000 € (cod.65e66318)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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Appartamento bilocale in vendita a anzio
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Appartamento bilocale in vendita a anzio
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Appartamento bilocale in vendita a anzio
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Appartamento bilocale in vendita a anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ANZIO COLONIA (A4335s) Proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, composto da zona pranzo, camera da letto e bagno finestrato. L'immobile dispone di un grazioso balconcino con affaccio sulla cucina e al suo giardino privato di pertinenza ma l'appartamento è situato al primo piano e gode di una posizione comoda e ben servita; si trova a soli 2 minuti dal mare, dalla stazione ferroviaria e dai servizi di prima necessità . La ristrutturazione interna sarà completata a breve, per l'esterno inizio lavori (rifacimento facciate della palazzina) sarà prevista entro settembre 2026. Sarà dotato di : aria condizionata per aria calda/fredda, energia elettrica con il contatore da installare (a spese dell'acquirente), allaccio in fogna e l'acqua sarà in comune con gli altri appartamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere le ulteriori disponibilità . cle energ G € 75.000 A4335s Scegliere oggi L?IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un?Azienda presente sul mercato da oltre cinquant?anni. Affidarsi ai professionisti del Network L?IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità . PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net
