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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 709.000 € (cod.65e14ec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 709.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Lavinia nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
709.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Piazza Lavinia) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
La Frimm Immobiliare propone in vendita ad Anzio più precisamente in Piazza Lavinia splendida Villa unifamiliare di 300 mq, libera su quattro lati, con 1500 mq di giardino, disposta su tre livelli collegati tra loro con una comoda scala esterna, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La proprietà è composta da tre soluzioni indipendenti tra di loro, nel piano terra dove troviamo ampio salone, cucina abitabile per 4 persone, bagno con box doccia, tre comode camere matrimoniali
