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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 1.200.000 € (cod.65e14e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Girasoli nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.814 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via dei Girasoli) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Anzio, Lido dei Pini, proponiamo per la vendita una splendida villa unifamiliare di rappresentanza immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esclusivi. La proprietà si sviluppa su circa 500 mq ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 2.750 mq, attrezzato capo tennis, piscina, area relax con barbecue, L'abitazione si compone di due piani, il piano terra si propone con un ampio ingresso, salone con camino, soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno privato, studio e servizi. Il primo piano ospita la suite padronale con camino, bagno e cabine armadio, due camere da letto entrambe con bagno privato, una terrazza panoramica con suggestiva vista mare. Gli spazi interni, completamente ristrutturati, sono caratterizzati da finiture di pregio, climatizzazione autonoma, riscaldamento a metano, impianto d'allarme e camino. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una comoda dependance indipendente composta da una zona giorno, cucina, camera da letto bagno e ripostiglio, perfetta per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno spazio dedicato allo smart working. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 287/F
