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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 135.000 € (cod.65df0889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEBASTIANELLI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.166 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.565 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza del Consorzio) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Lavinio Mare – Zona Poggio. In un contesto residenziale e tranquillo, a soli 10 minuti dal mare e a pochi passi dai servizi di Piazza del Consorzio (Zona Poggio), proponiamo la vendita di un accogliente primo piano indipendente con giardino e terrazza, in ottimo stato di manutenzione, costruito nel 2008. L'immobile vanta un ingresso indipendente con un giardino privato e posto auto. Il riscaldamento è termoautonomo, con allaccio al metano, per garantire il massimo del comfort
