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Appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 89.990 € (cod.65dc3f8b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Corso San Francesco) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Corso San Francesco 74 L'appartamento è situato nel Comune di Anzio (RM), località Lido di Lavinio, in Corso San Francesco n. 74. L'immobile è porzione di un edificio edificato nella metà degli anni '70, ubicato in un contesto residenziale centrale, attiguo alla Piazza Lavinia, vicino a tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 146,84 mq ed è posto al piano primo. È composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un terrazzino lato cucina e un balcone. Lo stato conservativo generale è scadente, con finiture datate all'epoca di costruzione e prive di manutenzione da tempo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con infissi esterni in legno e/o alluminio. Internamente, l'abitazione ha intonaci civili, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idricosanitario, ma gli impianti non sono a norma e risultano mal funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con elementi in ferro, ma non è funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B, sottozona “B1”, del vigente PRG ed è sottoposto a tutela paesaggistica. La posizione è centrale, attigua alla Piazza Lavinia, con vicinanza a tutti i servizi e a circa 300 metri dal mare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Tre camere da letto • Due bagni • Terrazzino e balcone • Vicino al mare (300 ml) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia[…]
