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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 225.000 € (cod.65d55ea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Tigli nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via dei Tigli) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mingardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone
Anzio Cincinnato villa in bifamiliare A 800 metri dal mare in prossimità della riserva naturale di Tor Caldara proponiamo in vendita una villa in bifamiliare di 132 mq su 2 livelli con giardino angolare. L’immobile è composto da: al piano terra - doppia veranda coperta, - soggiorno, - cucina, - bagno; al piano superiore - 3 camere da letto, - Bagno, - 2 balconi. Completa la proprietà 1 posto auto interno e 2 esterni. L’immobile dispone di pannelli solari, impianto fotovoltaico, bombolone gpl e condizionatori inverter. Richiesta € 225.000 Rif. V161M Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico 338 46366245 Koter Monika 388 1463366 tel. 06 98 50182
