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Locale commerciale in vendita ad Anzio in zona Mare a 34.170 € (cod.65d55d0f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Adua), essa è pari a circa
1.800 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in deciso calo (-9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Magazzino in asta a Anzio (RM) – Via Adua 11 (CAP 00042) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano seminterrato di un fabbricato realizzato nel periodo prebellico, ubicato ad Anzio (RM) in via Adua n.11. Si trova in una zona commerciale con buona visibilità, a circa 80 metri dalla centrale Piazza Pia, 150 metri dal mare (Riviera Vittorio Mallozzi) e 200 metri dal Palazzo Comunale. L'edificio, di cui l'unità fa parte, è realizzato in muratura portante e presenta uno stato manutentivo delle facciate e dell'androne d'ingresso definito buono. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 209 mq e una superficie calpestabile di 162 mq. Si sviluppa interamente al piano seminterrato (PS1), con accesso tramite una scala di ridotte dimensioni dal portone condominiale di Via Adua 11. Il deposito è composto da 5 ambienti: 4 vani molto ampi di forma regolare e un quinto vano più piccolo di fronte alla scala. Non sono presenti servizi igienici. Gli ambienti sono serviti da bocche di lupo e presentano soffitti a volta con un'altezza media di colmo di 3,40 metri e un'altezza media d'imposta di 2,30 metri. I vani sono comunicanti tramite varchi aperti sulla muratura portante di spina. Sono presenti due celle frigorifere incassate nelle pareti, ormai in disuso e danneggiate. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono trattate ad intonaco e il pavimento è in battuto di cemento, con alcune aree che presentano un pavimento esagonale di vecchia fattura. I vani sono provvisti di illuminazione artificiale, sebbene l'impianto non sia a norma. Le condizioni manutentive dell'unità risentono dello stato di abbandono dei locali, con fenomeni di umidità evidenti a pavimento, pareti e soffitti. L'unità era precedentemente adibita a magazzino di un supermercato dismesso. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona A – Edifici storici (Catasto 1700-1813) secondo il vigente PRG del Comune di Anzio ed è sottoposto a vincolo paesaggistico di tutela. La posizione centrale garantisce un facil[…]
