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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 175.000 € (cod.65d42c42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Cannuccia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.877 €/m² e 2.143 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via della Cannuccia
Pubblicato:
lun 1 giugno 2026

PROPOSTO DA:

KAIROS S.R.L.S.

DESCRIZIONE

con giardino

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita nella ricercata zona di Anzio Miglioramento, villa unifamiliare unico livello. La villa è composta da soggiorno ampio e luminoso, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La luminosità degli ambienti è garantita dalle finestre che si affacciano sul giardino. Il punto forte di questa proprietà è il giardino di ben 800 mq, dove poter realizzare una piscina o godere degli ampi spazi. Lastrico solare, veranda di 15 mq Infissi pvc in taglio termico, persiane, grate e portone blindato , zanzariere Per info e visite contattare 392.9621789 Classe Energetica: D

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