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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 175.000 € (cod.65d3bf3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Lavinio più precisamente in via delle Pratoline nella zona centrale, vicino a tutti i servizi principali ed a circa 400mt dal mare proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra composto da: salone, due camere, cucina, bagno, terrazzo e balcone, giardino di circa 380 mq con accesso carraabile e posto auto condominiale esterno. La proprietà è provvista inoltre di pozzo autonomo, irrigazione automatica, grate e zanzariere alle finestre. L'appartamento ha doppia entrata e si può accedere alla proprietà o tramite portone/scala condominiale con entrata al piano o direttamente dal giardino di proprietà tramite un cancello carrabile. Per info ed appuntamenti: Collalti Immobiliare Piazza del Consrzio 8 00042 Anzio tel 069713112 Gianni 3475419838
